房市/實價揭露1年 公寓漲10.4%、套房漲19.9%

2013-10-18

 
記者曹逸雯/台北報導

實價登錄自去(101)年8月上路以來,房市透明度逐漸提高,根據統計,實價揭露1年以來,台北市公寓平均單價上漲10.4%,套房上漲19.9%,明顯超越大樓華廈漲幅「-4.7%」。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,自去年8月從台北市地政局最新公布的資訊顯示,從去年下半年到現在,市場以中小坪數、中低總價為交易主流,要入住台北市,其實沒有想像中的困難。

黃舒衛指出,以近一年台北市公寓大樓套房交易面積區間分布來看,高達50.2%的交易集中在30坪以下;以成交單價區間來看,雖然北市平均單價約59.4萬元,但萬華、北投、文山等區都有超過7成以上的交易物件,平均單價在50萬元以下,即使是信義區也有10.6%的成交物件單價低於50萬元。

永慶房產集團研究發展中心也統計各行政區總價在1,000萬元以下的成交案件比率,其中,萬華區有高達58.07%的比率成交總價在1,000萬元以下,中山區也有42.71%、北投區有38.85%,顯示要在北市找到低單價、低總價的產品,其實並不困難,有意北市購屋者,只要用心找尋,相信仍可以找尋到適合自己的好房子,晉升有殼一族。

 

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