「是權利、非不動產」 預售屋不課奢侈稅

2013-10-18

奢侈稅目前還在修法中,但財政部長張盛和已經明確表態,預售屋並不會納入奢侈稅的修法範圍,針對這個部份出現了正反方的看法,贊成預售屋不課奢侈稅的一方認為「預售屋是權利,並非不動產」,反對的一方則認為一旦有投資客藉著買預售屋炒房,會讓更多人買不起房子,認為買預售屋,還是有課奢侈稅的必要。

好不容易存了一大筆錢,不少民眾選擇購買預售屋,來到建設公司現場展示的大樓模型幾乎都是還沒興建,或是才動工到一半,儘管奢侈稅還在修法,但財政部長張盛和說,預售屋將不會納入修法範圍,也就是說不會課徵奢侈稅。

贊成不課說的大都認為,預售屋是權利而非不動產,加上預售屋課所得稅最高百分之四十,比暑侈稅還高,也是未實現的權利,至於反對的意見也不少,擔心投資客炒高房價,一旦屋子完工轉手賣出,會讓更多人買不起房子。而其實預售屋不課奢侈稅,也讓不少首次購屋的民眾樂觀其成,但一方面也不免擔心,如此一來遇到投資客刻意炒房,在房子興建之後提高價錢轉手賣出,也無法可管,預售屋不課奢移,這消息一出已經出現正反意見。

 

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