潭美颱風雨量驚人 受損房地可申請稅負減免

2013-08-23

潭美颱風兩量驚人,已造成數起死亡事件,部份低漥地區亦傳出淹水災情。如果您的房屋遭遇水患,住展房屋網在此提醒您,若是因風災導淹水、毀損或山崩流失等,如果縣市主管機關未主動堪查,您可以自行舉證,向主管機關申請減免當年度房屋稅及地價稅。

依我國法規規定,若住宅淹水達50公分以上且有居住事實,以實際淹水日為準,每30日停徵1個月房屋稅,不足30日者以30日計。此外,若房屋因此受損,毀損面積占整棟面積3成以上不及5成者,房屋稅減半徵收;毀損面積占整棟面積5成以上,必須修復始能使用者,免徵房屋稅。 

另外,為了體恤受災民眾,若是您名下土地因山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上無法使用時,地價稅全免;房屋判定全倒或不堪使用,經核定房屋稅全免者,房屋基地之地價稅亦同步准予免徵。

一般而言,若是災損受到媒體報導,稅務局多會主動辦理勘查並減免。但倘若自有房地受災損而官方未來得及勤查者,民眾可自行檢附房屋受災照片等相關證明文件,於災害發生之日起30日內,向房屋所在地所轄分局提出申請。民眾應儘速把握時間向主管機關提出申請,勿讓自己的權益睡著了。

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