房價跌3成利率要升2% 劉伊心氣憤

2014-05-22

房價跌3成利率要升2% 劉伊心氣憤

如果房價消風3成,銀行體系會有多高風險?金管會完成壓力測試,結果發現,銀行可能損失高達738億元,而且房貸利率要上升2%,以貸款1000萬來算,民眾每個月要多付1萬多元的利息,這讓有房產投資的藝人劉伊心很氣憤。

藝人劉伊心:「幫這些花每天多澆一些些水,給他們一點愛心喔。」

藝人劉伊心,平常沒通告,就在投資的花店幫忙,從出社會就開始投資房地產的她,還是個包租婆,看到房價壓力測試結果出爐,如果消風3成,利率要調高2%,劉伊心忍不住要抱怨。

藝人劉伊心:「我覺得是打錯人也用錯方法,應該是要讓人民賺更多,不是讓房價往下壓,會覺得我們這麼努力去存錢,去置產結果政府,又不支持我們會覺得很奇怪。」

劉伊心這麼忿忿不平,就是因為根據金管會公佈的報告,如果房價跌2成,銀行損失374億,利率提升1個百分點,借千萬房貸,每個月利息加本金,要多繳5000元,至於最嚴重的房價跌3成,銀行損失738億元,民眾利率負擔會增加2個百分點,等於借千萬房貸,每個月利息加本金,要多繳1萬多元,1年要多負擔利息12萬,但資產卻相對縮水。

金管會主委曾銘宗:「用這兩個情況去做壓力測試,結果39家銀行,都通過壓力測試,會不會跌要看,整個市場的情況。」

德明財經科技大學副教授花敬群:「讓泡沫慢慢消退,不是讓泡沫立即整個破滅,因為要讓泡沫,立即整個破滅,對整個社會經濟,國家傷害是滿大的。」

學者認為,政府錯誤的政策,不僅打不到要害,反而賠了經濟,如果經濟出現泡沫化,最可憐的,還是一般老百姓。(民視新聞于凡、沈培智台北報導)

 

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