退休族買房意願高 房仲樂觀

2013-09-25

 

(中央社記者吳佳穎台北24日電)中信房屋董事長鄭余正全表示,調查發現「50歲以上」及「退休族」第3季的購屋計畫分別創下歷史新高,加上第4季是傳統購屋旺季,研判第4季房市樂觀。

中信房屋今天發布與創市際合作進行「台灣地區購屋意向與物件需求調查」,執行日期為8月22日到8月29日,對象為20歲以上、有固定工作或對家中消費有決策權的家庭主婦、退休者,共回收1703份有效樣本,在95%的信賴水準下,抽樣誤差為正負2.37%。

據調查結果,50歲以上有購屋計畫者,第3季來到47.1%,較上季增加2%;而退休族進場買房的意願也由上季的4.4%,大幅倍增到本季的8.9%。

鄭余正全說,50歲以上的族群資產普遍較年輕人雄厚,在全球景氣多變的環境下,這些有錢人會選擇將部份比例的資產配置在不動產上,例如買來投資或留給子女用。所以從本季的調查可發現,50歲以上的族群購屋計畫創下史上最高。

至於其他年齡層如「40到49歲」、「30到39歲」及「20到29歲」,購屋意願則隨著年齡層下降。

鄭余正全表示,第4季房市會比第3季來得好,整體表現將會是「量增價穩」,因為根據中信房屋宅指數調查,3個月內有購屋計畫的買盤上升,加上第4季為傳統旺季。

另外,儘管奢侈稅影響,中信房屋調查,仍有56.4%民眾願意投資台灣房地產,僅有20.6%民眾會改投資基金或股票等標的,3.6%會轉戰海外不動產。1020924

 

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