新竹火車站後站都更 規劃安置住宅

2013-10-18

 

〔自由時報記者徐義平/台北報導〕行政院核定的6大指標都更案「新竹火車站後站地區」,預估吸引投資金額180億元。日前第1期公告招商,面積約1741.79坪,將規劃288戶安置住宅(包括8戶店面),其中50戶做為安置私地主,其餘則由鐵路局與興建業者協商比例分回,粗估更新後的大樓價值超過30億元。

營建署表示,新竹火車站後站都更案全區面積約5.7公頃(約1.72萬坪),分2期開發,第1期已於日前公告招商,主要是規劃安置住宅,第2期則是規劃商用地上權,全區開發計畫預估可吸引180億元的投資金額。

該都更案地點位於「新竹科技特定區計畫」西南側,地處新竹市火車站後站地區,全區約5.7公頃,東北鄰東大路,西南臨東南街,西北銜接新竹後火車站,南側為南大路所圍成街廓,預計打造新竹地區休閒、購物、商務、藝文的「新竹都會時尚中心」。

其中第1期主要是找尋實施者幫忙興建安置住宅,預計11月下旬截標。台灣房屋林森直營店店長王瑞松表示,新竹火車站後站目前新建案行情每坪20~25萬元,中古華廈每坪11~15萬元,而附近鮮少大樓店面,大都是透天店面,每間1500~2000萬元,預期該都更案將串連前站商圈,有機會成為新竹市最熱鬧的區域。

 

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